Программа постоянного резидентства Мальты (MPRP)
Краткий ответ
Программа постоянного резидентства Мальты (MPRP) — это действующий, основанный на правилах маршрут резидентства за инвестиции, который позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ/Швейцарию, и их семьям получить постоянное резидентство в государстве — члене ЕС. Обычно она сочетает подтверждение чистого капитала, государственный взнос, административный сбор, небольшое благотворительное пожертвование и квалифицирующую недвижимость (арендованную или купленную), удерживаемую несколько лет. Маршрут может потенциально подойти финансово состоятельным семьям, которые хотят иметь базу в ЕС с доступом к поездкам по Шенгену и очень низкими обязательствами по физическому пребыванию, не обязуясь к полному переезду. Это маршрут резидентства за инвестиции, а не паспортная программа, и сам по себе он не создаёт мальтийского налогового резидентства или гражданства. Обратите внимание, что в 2025 году программа была существенно реформирована (в частности, посредством Legal Notice 146 of 2025), поэтому цифры и условия следует перепроверять по действующим официальным правилам. Это лишь первоначальное соответствие маршрута для ориентира, а не юридическая консультация; рекомендуется профессиональная проверка.
Лучше всего подходит для
- Финансово состоятельные семьи (обычно с чистым капиталом около пороговых значений активов программы), желающие иметь базу резидентства в ЕС
- Инвесторы и владельцы бизнеса, ищущие доступ к поездкам по Шенгену и европейский запасной план без переезда
- Люди с высокой глобальной мобильностью, которые ценят очень низкие обязательства по физическому пребыванию
- Пенсионеры или получатели пассивного дохода, желающие иметь базу для жизни в Средиземноморье
- Заявители с безупречной репутацией и чётко документированным, законным источником средств
Не идеален для
- Люди с низким или скромным бюджетом — это маршрут с высокими капиталовложениями, значительными сборами и порогами активов
- Заявители, главная цель которых — быстрый второй паспорт (программа даёт резидентство, а не гражданство)
- Те, кто не может чётко документировать законный источник средств и капитала
- Те, кому с первого дня нужны права на трудоустройство по всему ЕС (резидентство привязано к Мальте)
- Заявители, ожидающие автоматических налоговых льгот по всему ЕС без отдельного планирования
Краткий обзор
- Регион
- Европа
- Бюджетный диапазон
- Высокий
- Сроки
- Средне
- Нагрузка по проживанию
- Очень низкий
- Перспектива получения паспорта
- Ограниченный / долгосрочный
- Подходит для семьи
- Высокий
- Налоговая / банковская сложность
- Средняя / Средняя–высокая
- Ориентировочный бюджет
- Это маршрут с высоким бюджетом. Помимо подтверждения значительного чистого капитала (обычно описываемого как около 500 000 € в совокупных активах, включая ликвидную часть, либо более высокая сумма с меньшей ликвидной частью) заявители, как правило, берут на себя государственный взнос, многоэтапный административный сбор, небольшое обязательное пожертвование в НКО, а также квалифицирующую недвижимость, удерживаемую не менее пяти лет. Недвижимость обычно можно арендовать (как правило, от около 14 000 € в год) или приобрести (как правило, от около 375 000 €). В качестве грубого ориентира денежные расходы по арендному варианту (сборы плюс взносы, без учёта порогов удерживаемых активов) обычно укладываются в нижний-средний диапазон шестизначных сумм в евро, тогда как вариант покупки оказывается существенно дороже. Сборы за каждого взрослого иждивенца и расходы на специалистов или агента добавляются к этому. Все цифры варьируются в зависимости от размера семьи, выбора недвижимости и действующих правил и являются ориентировочными, а не коммерческим предложением.
Часто запрашиваемые документы
- Действительные паспорта и документы, удостоверяющие личность, для основного заявителя и всех членов семьи
- Подтверждение чистого капитала и источника средств/капитала (обычно банковские выписки, оценки активов, документы о праве собственности)
- Справки об отсутствии судимости / о благонадёжности и декларации для проверки данных
- Документы на квалифицирующую недвижимость (договор аренды или акт купли-продажи) после её оформления
- Медицинская страховка, покрывающая заявителя и иждивенцев на Мальте/в ЕС
- Подтверждение семейных связей и, при необходимости, факта иждивения (свидетельства о браке и рождении, доказательства иждивения)
- Заполненные заявление и формы должной осмотрительности, поданные через лицензированного агента
Основные риски
- Правила и сборы программы существенно менялись в последние годы (например, реформы 2025 года), поэтому цифры могут снова измениться и должны перепроверяться
- Строгие проверки должной осмотрительности и источника средств — неполная или неясная документация может вызвать задержки или отказ
- Постоянные обязательства: квалифицирующую недвижимость, страховку и соответствие требованиям, как правило, необходимо поддерживать годами
- Контроль схем инвестиционной миграции на уровне ЕС в целом добавляет политическую неопределённость и неопределённость в отношении продолжения программы
- Высокая общая стоимость с ограниченной возможностью возврата средств при изменении обстоятельств; обязательства по недвижимости и взносам значительны
Рекомендуемые следующие шаги
- Перед составлением бюджета подтвердите действующие официальные цифры и условия на сайте Residency Malta Agency
- Оцените и задокументируйте свой совокупный чистый капитал и чистый, прослеживаемый источник средств
- Выберите между арендным и покупным вариантами недвижимости, исходя из бюджета и планов
- Привлеките лицензированного/аккредитованного агента — заявления, как правило, подаются через него
- Получите профессиональную проверку соответствия требованиям, включения членов семьи и налоговой ситуации, прежде чем брать на себя обязательства
Узнайте, подходит ли этот маршрут вашему профилю
Часто задаваемые вопросы
Информация проверена: 2026-06 · может измениться — не является юридической консультацией · Источники: residencymalta.gov.mt, ccmalta.com, globalcitizensolutions.com
Важное уведомление
Этот инструмент предоставляет общую оценку подбора маршрутов на основе введённой вами информации. Он не является юридической, налоговой, финансовой или иммиграционной консультацией. Он не гарантирует соответствие требованиям, одобрение, выдачу визы, одобрение ВНЖ, гражданство, открытие банковского счёта или какой-либо результат со стороны государственных органов. Рекомендуется профессиональная оценка.