希腊黄金签证
欧洲希腊
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简要回答
希腊黄金签证——房产投资居留（5 年可续），因申根通行与几乎无需居住、且可纳入家庭而受重视。注意：用于申请的房产现已禁止短租（Airbnb 类）。
适合
- 希望以极少居住获得欧盟居留的投资人
- 希望全家获得申根通行的家庭
- 在打造备份计划、而非立即入籍的人
不太适合
- 以快速入籍为目标的申请人
- 没有投资级流动资金的人
概览
- 地区
- 欧洲
- 预算档
- 高
- 时间线
- 中
- 居住负担
- 低
- 护照潜力
- 需真实居住
- 家庭适配
- 高
- 税务 / 银行复杂度
- 中 / 中
- 预计预算
- 分级房产投资（5100/2024 号法）：核心区（雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼，最小 120㎡）约 €800,000；其他地区约 €400,000；商改住 / 历史建筑修复约 €250,000。非房产方案约 €250k–500k。另加约 7–10% 税费。以当时规则为准。
常被要求的材料
- 有效护照与地址证明
- 资金来源证明与银行流水
- 无犯罪记录
- 相关情况下的家庭关系证明
主要风险
- 投资尽职调查与资金来源审查可能较严格
- 银行合规与开户可能耗时
- 并非快速入籍路线
建议的下一步
- 确认你的流动资金与资金来源情况
- 评估哪种投资方式适合你
- 安排专业的尽职调查支持
看看这条路线是否适合你
常见问题
这条路线通常以低实际居住负担著称，适合无法搬迁的申请人。
常被用来一起纳入家庭成员，具体取决于材料与当时规则。
仅靠投资居留通常较难入籍，除非建立真实的长期居住。建议进行专业评估。
不是。这只是通用的路径匹配信息，并非法律资格评估。
信息复核于: 2026-06 · 可能变动 · 不构成法律意见 · 来源: enterprisegreece.gov.gr, investmentvisa.com
重要免责声明
本工具根据你输入的信息提供通用的路径匹配估计。它不构成法律、税务、财务或移民建议，也不保证资格、批准、签证签发、居留批准、入籍、银行开户或任何政府结果。建议进行专业评估。