الإقامة الدائمة في قبرص (المسار السريع بالاستثمار والفئة F)
إجابة موجزة
الإقامة الدائمة في قبرص هي مسار جزيري داخل الاتحاد الأوروبي يأتي في شكلين رئيسيين. يمنح تصريح المسار السريع بالاستثمار (بموجب اللائحة المعروفة 6(2)) إقامةً دائمةً مدى الحياة مقابل استثمار مؤهل بقيمة كبيرة — عادةً في عقار حديث البناء أو شركة قبرصية أو صناديق معتمدة — إضافةً إلى إثبات دخل أجنبي مؤمَّن. أما تصريح الفئة F الأقل تكلفةً فيعتمد بدلًا من ذلك بشكل أساسي على دخل سلبي مستقر من الخارج ووديعة في مصرف محلي، دون استثمار كبير. ويتشارك المساران عامل جذب رئيسيًا: متطلبات تواجد فعلي منخفضة جدًا، وتغطية للأسرة بأكملها، وقاعدة لنمط حياة متوسطي داخل الاتحاد الأوروبي. البرنامج فعّال في عام 2026، لكنه إقامة وليس جنسية: فبرنامج الاستثمار لا يمنح جواز سفر، والتجنيس ليس سوى احتمال طويل الأمد قائم على الإقامة. وقبرص عضو في الاتحاد الأوروبي لكنها ليست بعد ضمن منطقة شنغن (الانضمام هدف معلن للحكومة). هذا ليس سوى مطابقة مسار أولية لأغراض التوجيه فقط؛ وتختلف القواعد باختلاف مقدّم الطلب والموقع والسياسة المعمول بها حاليًا، ويُنصح بإجراء مراجعة مهنية.
الأنسب لـ
- المستثمرون أو المتقاعدون الراغبون في قاعدة إقامة داخل الاتحاد الأوروبي مع التزامات تواجد فعلي خفيفة جدًا
- العائلات التي تبحث عن طلب واحد يمكن أن يشمل الزوج والأبناء المعالين
- الأشخاص ذوو الدخل السلبي الأجنبي المستقر (أرباح أسهم، إيجارات، معاشات تقاعدية) الذين يرغبون في خيار أقل تكلفةً قائم على الدخل (الفئة F)
- المشترون ذوو الميزانية الأعلى الذين يرتاحون لتخصيص استثمار كبير في عقار قبرصي مؤهل أو شركة أو صناديق معتمدة للمسار السريع
- من يرغبون في قاعدة لنمط حياة متوسطي وللتخطيط الضريبي داخل الاتحاد الأوروبي، مع اعتبار الجنسية مجرد احتمال بعيد
ليس مثاليًا لـ
- أي شخص يحتاج إلى جواز سفر ثانٍ سريع — فهذا المسار لا يمنح الجنسية، والتجنيس طويل الأمد في أحسن الأحوال
- الأشخاص الذين لا يستطيعون إثبات دخل أجنبي مستقر ومشروع أو مصدر أموال واضح
- من يرغبون في حرية التنقل ضمن شنغن اليوم (قبرص ليست بعد ضمن منطقة شنغن)
- مقدّمو الطلبات الذين يحتاجون إلى قرار سريع مضمون، نظرًا لتراكم المعاملات المُبلَّغ عنه في مسار الدخل
- المشترون المقيّدون بالميزانية الذين لا يستطيعون تلبية الاستثمار الكبير للمسار السريع ويفتقرون إلى الدخل المستقر اللازم للفئة F
لمحة سريعة
- المنطقة
- أوروبا
- نطاق الميزانية
- مرتفع
- الإطار الزمني
- سريع–متوسط
- عبء الإقامة
- منخفض جدًا
- إمكانية الحصول على الجواز
- ممكن على المدى الطويل
- مدى ملاءمته للعائلة
- مرتفع
- التعقيد الضريبي / المصرفي
- متوسطة / متوسطة
- الميزانية التقديرية
- فئتان رئيسيتان. عادةً ما يتمحور المسار السريع بالاستثمار حول استثمار لمرة واحدة بقيمة كبيرة (يُذكر غالبًا في النطاق المتوسط من خانة الأرقام الستة باليورو، إضافةً إلى ضريبة القيمة المضافة والرسوم والضرائب) في عقار جديد مؤهل أو أسهم شركة أو صناديق معتمدة، مما يضعه في فئة ميزانية أعلى. أما مسار الفئة F الأقل تكلفةً فلا يتطلب عادةً استثمارًا كبيرًا، لكنه يتوقع إثباتًا لدخل أجنبي مستقر ووديعة مصرفية، لذا قد يناسب الميزانيات الأكثر تواضعًا. تختلف المبالغ الفعلية باختلاف المسار وحجم الأسرة والموقع والقواعد المعمول بها حاليًا؛ ويُنصح بإجراء مراجعة مهنية.
المستندات التي يكثُر طلبها
- جوازات سفر سارية لمقدّم الطلب الرئيسي ولجميع أفراد الأسرة المشمولين
- إثبات دخل مؤمَّن من الخارج (مثل إثبات أرباح أسهم أو إيجارات أو معاش تقاعدي أو راتب)، مع اختلاف المبالغ باختلاف المسار وحجم الأسرة
- إثبات الاستثمار المؤهل للمسار السريع (عقد شراء عقار، أو مستندات أسهم الشركة، أو اشتراك في صندوق) أو وديعة في مصرف قبرصي للفئة F
- شهادة (شهادات) عدم وجود سجل جنائي من بلد المنشأ/الإقامة
- تغطية تأمين صحي (أو إثبات تغطية الرعاية الصحية العامة حيثما ينطبق ذلك)
- شهادتا الزواج والميلاد لإثبات صلات القرابة الأسرية
- نموذج الطلب والمستندات الشخصية الداعمة (الفئات المطلوبة عادةً، وليست قائمة شاملة أو مضمونة)
المخاطر الرئيسية
- خطر تراكم المعاملات: أُفيد بأن مسار الدخل ضمن الفئة F واجه تأخيرات طويلة لدى إدارة الهجرة، دون وجود إطار زمني رسمي موثوق منشور حاليًا
- ليس مسار جواز سفر: أنهت قبرص برنامج الجنسية مقابل الاستثمار في عام 2020؛ وتوقّع الحصول على جواز سفر أوروبي سريع هنا أمر غير واقعي
- خطر الحفاظ على الوضع: قد يؤدي عدم الزيارة بشكل دوري (يُذكر عادةً مرة واحدة على الأقل كل سنتين) أو الغياب الطويل إلى الإلغاء
- فجوة في التوقعات بشأن شنغن: قبرص ضمن الاتحاد الأوروبي لكنها ليست بعد ضمن شنغن، لذا فإن ميزة السفر أضيق مما يفترضه بعض المشترين
- خطر تغيّر القواعد والأرقام: تغيّرت عتبات الاستثمار ومستويات الدخل وقواعد الأسرة من قبل وقد تتغير مجددًا — تحقق من المتطلبات المعمول بها حاليًا مع مختص
الخطوات التالية الموصى بها
- حدّد المسار الذي يناسب ملفك: استثمار كبير لمرة واحدة (المسار السريع) مقابل دخل أجنبي مستقر إضافةً إلى وديعة مصرفية (الفئة F)
- اجمع إثبات الدخل ومصدر الأموال مبكرًا، لأن المستندات السليمة هي العائق الأكثر شيوعًا
- احصل على مراجعة مهنية لعتبات الاستثمار ومستويات الدخل وقواعد الأسرة المعمول بها حاليًا قبل تخصيص أي أموال
- بالنسبة لمسار الاستثمار، احصل على استشارة مستقلة بشأن خيارات العقار/الشركة/الصندوق المؤهلة قبل توقيع العقود
- تعامل مع هذا باعتباره مطابقة مسار أولية، وأكّد المدد الزمنية الواقعية والتزامات الحفاظ على الوضع مع مستشار قبرصي مرخّص
تحقّق مما إذا كان هذا المسار مناسبًا لملفك الشخصي
الأسئلة الشائعة
تمت مراجعة المعلومات: 2026-06 · قابل للتغيير — وليس استشارة قانونية · المصادر: mip.gov.cy, gov.cy, erotocritou.com
إخلاء مسؤولية مهم
توفّر هذه الأداة تقديرًا عامًا لمطابقة المسارات بناءً على المعلومات التي أدخلتها. وهي ليست استشارة قانونية أو ضريبية أو مالية أو متعلّقة بالهجرة. ولا تضمن الأهلية أو الموافقة أو إصدار التأشيرة أو الموافقة على الإقامة أو الجنسية أو الموافقة على فتح حساب مصرفي أو أي نتيجة حكومية. ويُنصح بإجراء تقييم مهني.