برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)
إجابة موجزة
برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) هو مسار نشط للإقامة عبر الاستثمار قائم على قواعد، يتيح لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا ولأسرهم الحصول على إقامة دائمة في دولة عضو بالاتحاد الأوروبي. وهو يجمع عادةً بين إثبات صافي الثروة، ومساهمة حكومية، ورسوم إدارية، وتبرّع خيري صغير، وعقار مؤهّل (مستأجَر أو مشترى) يُحتفظ به لعدة سنوات. وقد يكون خيارًا مناسبًا محتملًا للأسر المستقرة ماليًا التي تريد قاعدة في الاتحاد الأوروبي مع إمكانية السفر داخل شنغن والتزامات إقامة فعلية منخفضة جدًا، دون الالتزام بالانتقال الكامل. وهو مسار إقامة عبر الاستثمار، لا برنامج جواز سفر، وهو في حد ذاته لا ينشئ إقامة ضريبية مالطية أو جنسية مالطية. وتجدر الإشارة إلى أن البرنامج خضع لإصلاح جوهري في عام 2025 (لا سيما عبر Legal Notice 146 of 2025)، لذا ينبغي إعادة التأكد من الأرقام والشروط بالرجوع إلى القواعد الرسمية الحالية. وهذه مطابقة مسار أولية للتوجيه فقط، وليست استشارة قانونية؛ ويُوصى بإجراء مراجعة مهنية.
الأنسب لـ
- الأسر المستقرة ماليًا (التي يكون صافي ثروتها عادةً قريبًا من حدود الأصول المقررة في البرنامج) والراغبة في قاعدة إقامة داخل الاتحاد الأوروبي
- المستثمرون وأصحاب الأعمال الباحثون عن إمكانية السفر داخل شنغن وخطة احتياطية أوروبية دون الانتقال
- الأفراد ذوو التنقّل العالمي المرتفع الذين يقدّرون التزامات الإقامة الفعلية المنخفضة جدًا
- المتقاعدون أو أصحاب الدخل السلبي الراغبون في قاعدة لنمط حياتهم في حوض المتوسط
- مقدّمو الطلبات ذوو الخلفيات النظيفة ومصدر الأموال المشروع والموثّق بوضوح
ليس مثاليًا لـ
- الأشخاص ذوو الميزانية المنخفضة أو المتواضعة — فهذا مسار يتطلب رأس مال مرتفعًا مع رسوم وحدود أصول كبيرة
- مقدّمو الطلبات الذين يكون هدفهم الرئيسي الحصول السريع على جواز سفر ثانٍ (فهذا يمنح الإقامة، لا الجنسية)
- من لا يستطيعون توثيق مصدر مشروع للأموال والثروة بوضوح
- كل من يحتاج إلى حقوق العمل في عموم الاتحاد الأوروبي منذ اليوم الأول (فالإقامة مرتبطة بمالطا)
- مقدّمو الطلبات الذين يتوقعون مزايا ضريبية تلقائية على مستوى الاتحاد الأوروبي دون تخطيط منفصل
لمحة سريعة
- المنطقة
- أوروبا
- نطاق الميزانية
- مرتفع
- الإطار الزمني
- متوسط
- عبء الإقامة
- منخفض جدًا
- إمكانية الحصول على الجواز
- محدود / على المدى الطويل
- مدى ملاءمته للعائلة
- مرتفع
- التعقيد الضريبي / المصرفي
- متوسطة / متوسطة–مرتفعة
- الميزانية التقديرية
- هذا مسار ذو ميزانية مرتفعة. فإلى جانب إثبات صافي ثروة كبير (يُوصف عادةً بنحو 500,000 € من إجمالي الأصول بما في ذلك جزء سائل، أو إجمالي أعلى مع جزء سائل أصغر)، يلتزم مقدّمو الطلبات عادةً بمساهمة حكومية، ورسوم إدارية متعددة المراحل، وتبرّع صغير إلزامي لمنظمة غير حكومية، وعقار مؤهّل يُحتفظ به لمدة خمس سنوات على الأقل. ويمكن عادةً استئجار العقار (غالبًا ابتداءً من نحو 14,000 € سنويًا) أو شراؤه (غالبًا ابتداءً من نحو 375,000 €). وكتوجيه تقريبي، فإن النفقات النقدية لمسار الإيجار (الرسوم إضافةً إلى المساهمات، باستثناء حدود الأصول الواجب الإبقاء عليها) تقع عادةً في النطاق المنخفض إلى المتوسط من الأرقام الستة باليورو، بينما يكون مسار الشراء أعلى بكثير. وتُضاف إلى ذلك الرسوم لكل معال بالغ وتكاليف الخبراء أو الوكيل. وتتفاوت جميع الأرقام بحسب حجم الأسرة واختيار العقار والقواعد الحالية، وهي إرشادية وليست عرض سعر.
المستندات التي يكثُر طلبها
- جوازات سفر ووثائق هوية سارية لمقدّم الطلب الرئيسي ولجميع أفراد الأسرة
- إثبات صافي الثروة ومصدر الأموال/الثروة (عادةً كشوف حسابات بنكية، وتقييمات للأصول، وسجلات ملكية)
- شهادات خلوّ من السوابق / حسن السيرة والسلوك وإقرارات للتحقق من الخلفية
- وثائق العقار المؤهّل (عقد إيجار أو سند شراء) بعد ترتيبها
- تأمين صحي يغطي مقدّم الطلب والمعالين في مالطا/الاتحاد الأوروبي
- إثبات الصلات الأسرية، وعند الاقتضاء الإعالة (شهادات الزواج والميلاد، وإثبات الإعالة)
- نماذج الطلب والعناية الواجبة المكتملة والمقدّمة عبر وكيل مرخّص
المخاطر الرئيسية
- تغيّرت قواعد البرنامج ورسومه بشكل جوهري في السنوات الأخيرة (مثل إصلاحات عام 2025)، لذا قد تتغير الأرقام مجددًا ويجب إعادة التأكد منها
- إجراءات صارمة للعناية الواجبة والتحقق من مصدر الأموال — فالوثائق الناقصة أو غير الواضحة قد تتسبب في التأخير أو الرفض
- التزامات مستمرة: العقار المؤهّل والتأمين واستيفاء الشروط يجب عادةً الإبقاء عليها لسنوات
- تدقيق برامج الهجرة عبر الاستثمار على مستوى الاتحاد الأوروبي يضيف عمومًا قدرًا من عدم اليقين السياسي وعدم اليقين بشأن استمرارية البرنامج
- تكلفة إجمالية مرتفعة مع إمكانية استرداد محدودة إذا تغيّرت الظروف؛ والتزامات العقار والمساهمة كبيرة
الخطوات التالية الموصى بها
- تأكّد من الأرقام والشروط الرسمية الحالية على موقع Residency Malta Agency قبل إعداد الميزانية
- قيّم ووثّق إجمالي صافي ثروتك ومصدرًا للأموال نظيفًا وقابلًا للتتبّع
- اختر بين مساري استئجار العقار وشرائه بناءً على ميزانيتك وخططك
- استعن بوكيل مرخّص/معتمد — فالطلبات تُقدَّم عادةً عبر وكيل
- احصل على مراجعة مهنية لمدى الاستيفاء، وإدراج أفراد الأسرة، والوضع الضريبي قبل الالتزام
تحقّق مما إذا كان هذا المسار مناسبًا لملفك الشخصي
الأسئلة الشائعة
تمت مراجعة المعلومات: 2026-06 · قابل للتغيير — وليس استشارة قانونية · المصادر: residencymalta.gov.mt, ccmalta.com, globalcitizensolutions.com
إخلاء مسؤولية مهم
توفّر هذه الأداة تقديرًا عامًا لمطابقة المسارات بناءً على المعلومات التي أدخلتها. وهي ليست استشارة قانونية أو ضريبية أو مالية أو متعلّقة بالهجرة. ولا تضمن الأهلية أو الموافقة أو إصدار التأشيرة أو الموافقة على الإقامة أو الجنسية أو الموافقة على فتح حساب مصرفي أو أي نتيجة حكومية. ويُنصح بإجراء تقييم مهني.